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第310章 工程转手
不用想,乐的找不着头的,自然便是唐昱的二叔唐天浩了。
毫无意外,这个旧城区改造的工程,政府从万建手里边收回来重新招标之后,不出意外的交到了唐昱二叔的房地产公司绿都地产公司的手中。
这是很正常的事情,在东陵数得上号的地产公司也就只有两家,一个是蔡明财的万建,另外一家就是唐天浩的绿都了,只有两家公司才有资格和实力接下旧城区改造这么大的工程。不过相比于拥有资产十几亿的万建,绿都还有很大的差距,现在的绿都,满打满算资产才刚刚跨过亿元大关,比起万建这样的庞然大物来还有很大的差距,所以之前的旧城区改造项目才落入了万建的手中,在这种事情上边,即便是苏慕儒不属意蔡明财的万建,也不好把工程交到绿都的手里边,毕竟差距太大,也不好让绿都的吃相太难看了。
不过此时万建已经被停工接受安全检查,这个庞大的工程,自然落到了绿的手中了。东陵市里边,目前有资格接下这么大工程的,大概也只有绿都了,其他的地产公司,稍微有些实力的早就被万建排挤的没了活路,剩下的都是些小打小闹,对万建没有任何威胁。事实上,东陵市里边,现在连千万以上资产规模的地产开发公司都找不出来几家。那么,即便是苏慕儒和唐天鸿避嫌,这样的工程也只能落到唐天浩的绿都的头上。
而且在经过万建搞出来的人命事件后,旧城区的那些钉子户也不约而同的做出了让步,在经过几番协商之后,也都陆续的搬离了旧城区,旧城区的改造中最为困难的拆迁工作,在一条人命的砝码下,圆满的结束。嘿嘿,其实在这个项目上边,万建已经做了不少的前期工作,尤其是拆迁这种麻烦事儿,万建已经差不多做完了,不过现在么,自然是便宜了绿都了。
人员迁走后,拆迁的工作进行的就顺利很多,没了那些个钉子户的阻拦,几台铲车钩机吊车的一个多礼拜的忙碌过后,基本上将旧城区所有的建筑都拆干净了。
旧城区改造是一项庞大的工程,至少对于绿都来说,想要独自完美的完成,恐怕很难,不但需要庞大的启动资金,同时还需要众多的建筑队伍。绿都虽然现在是东陵市排名第二的地产公司,不过独自接下这个工程,还是有些吃力的。
资金方面到好说,毕竟是从政府手中接到的项目,虽然现在银行银根紧缩,不过绿都还是可以贷到一些的,而且绿都本来就有着不少的流动资金,实在不行也可以找方建铭来化缘,所以资金方面不是最麻烦的。
最麻烦的反倒是人手,以绿都现在手上的建筑队伍的数量和规模,远远达不到旧城区改造的要求。万建之前有着近十亿的底气,这才能从容进行,不过绿都就不成了,在去年四月份的时候,绿都仅仅六千万的规模,离万建可是差了十万八千里的。
这个问题让唐天浩挠头了好几天,原本他想着用笨办法来解决的,实在不行就让方建铭也入股万建,再收购兼并几个地产公司,彻底的扩大万建的规模,不过最后经过唐昱的提醒,唐天鸿的思路便豁然开朗起来。
绿都采取的策略就是将手中的工程分割成几部分,将那些边角余料的工程再次转手承包出去。
嘿,唐昱当时和唐天浩说了一句话,“人呢,千万不能吃独食,那是要遭人记恨的。”于是乎,唐天浩的思路便开阔起来。
之前的万建便是因为吃独食而犯了众怒,这才被大伙落井下石的,绿都显然不能走万建的老路,旧城区改造油水很大,之前唐天浩还不大想转包出去,不过有了唐昱的这句话,唐天浩彻底的下了决心,决定转包部分出去给别人,自己吃肉,也让别人喝点汤。
虽然主体工程市里边禁止转包,不过除了主体工程外,还有很多边角料的工程,若是万建都去做的话,那就太耗费人手和精力了,反倒不如转包出去,这样不但大大的节省了绿都的人手,解决了人手紧张的问题,同时也可以回收过来一定的资金,最重要的是,可以按时的保质保量的完成项目任务,这才是最主要的。
毕竟,这是绿都第一次和政府合作,从政府手中接活,如果这第一次就搞砸了,恐怕以后就再难从政府手中接到工程。虽然有这唐天鸿和苏慕儒在市里边撑腰,不过绿都日后想要发展,关键还是要看实力,看口碑的,这一次的工程,玩玩不能给搞砸了。
当然,对于唐昱等人来说,这次万建发生的事故即在意料之中,同时也在意料之外,将这项工程之初,唐昱便打算借着旧城区的这些钉子户给万建找点麻烦,他有着前世的记忆,自然知道旧城区的拆迁指定要出事儿。尤其是由万建来负责,他对万建手下的拆迁队伍的素质很多人都了解,知道这些人绝对不会和平和谐拆迁,在此之前他们的手上有好几个致人伤残甚至致命的记录了。
万建手下的拆迁队素质不怎么样,而旧城区的那些钉子户的状况即使不用亲眼看,就是猜也能才出几分,如此两伙人碰撞在一起,就是想不出先火花,恐怕都不可能。
所以说出现这个事故,在很多人的意料之中,而在意料之外的便是谁也没想到这个事故竟然这么快就发生了,事故不但发生的突然,而其事故还不小,一条人命啊,这事说大不大,说小也不小。当然,更让人意料之外的是,这件事情这么快的就平息下去了,这么容易的就从万建的嘴里边抢下一块大大的肥肉来,让绿都吃的满嘴流油。
不过,这个事故虽然让万建受了一些损失,特别是在声誉上的损失,不过这点损失对于万建来说还不至于伤筋动骨,作为一家资产十几亿的房地产公司,即便是损失了一块肥肉,顶多是让万建少赚些钱罢了,远远谈不得伤筋动骨。
……
而此刻,和暴怒的蔡明财不同,唐唐天浩和唐昱这叔侄俩正腻歪着欢乐着。
“小昱啊,你对二叔的帮助二叔都记在心里,嘿,咱们都是一家人,我也不说两家话,以后小昱你有什么不方便和大哥大嫂开口的事情,你就告诉二叔我,你小子呀,只要不是什么违法乱纪或者伤天害理的事情,二叔一定尽力帮你完成。”
旧城区改造的项目绿都接下了,而且已经步入了正规,这天,唐天浩把唐昱约了出来吃顿饭,看着眼前这个看上去有些稚嫩,可是思想去独到超前的侄子,唐天浩一时间感慨万千。这会儿喝了两口酒,和唐昱说起话来也有些大舌头,倒是平日里有些不方便说的话,现在倒是可以明明确确的说出来。
这近一年的时间,唐昱不但对整个唐家帮助绝大,就是对他自己,帮助也不是一两句感谢就可以抹平的,先是将自己从海南地产泡沫中拉出来,之后又是给自己出谋划策,淘金大厦项目的选择,预售制度的提出,到现在的旧城区改造的到手,一切的一切,无不归功于唐昱的金点子,此时的唐天浩对自己的这个侄子,可是佩服的五体投地了。
至于说让万建吃瘪,无论是五月份让万建陷在海南楼市泡沫中被套住了三个多亿的资金,还是现在让万建在旧城区的项目上边黯然而归,和唐昱的出谋划策都脱不了干系,甚至可以说,这些事儿,都是唐昱这么个半大的孩子在幕后运作的,想想,这是何其惊人的一个事实,若是让外人知道,蔡明财这个在东陵市屹立了这么多年的老手,居然在唐昱这么个少年手里边两次吃瘪,而且对万建的损失都不小,不知道他们对唐昱会不会吃惊的掉了大牙。
“二叔,你说这话不就是见外了么,我们叔侄还需要说这些么。”说道这,唐昱停了下来,脸上装出一副委屈的神色,“还有二叔,我什么时候做过违法乱纪伤天害理的事情了,你这可是在污蔑我啊,你这是在玷污我的人格,你这是在摧残祖国的花朵,你这是……”
“是么?”还没等唐昱说完,唐天浩便似笑非笑的看着他,说出一句满是揶揄语气的话。
于是乎在唐天浩那戏谑的眼神下,唐昱脸上的表情僵硬了一下,讪讪一笑,没有再说什么。
唐昱心知肚明,唐天浩所说的那个什么“伤天害理”的事情就是他和杨涵宁之间的关系,他和杨涵宁之间的关系,自家人里边,大概也只有他二叔知道,而且也只能让他二叔知道了,现在只有两个人在这边喝酒,说话也很是方便,倒是被拿过来打趣唐昱了。
这,大概便是唐昱握在他二叔手中的把柄了,也是唯一的把柄……