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半个小时后。
余巧巧目瞪口呆的跟着陈言走进了贝壳租房的门店,差点被陈言的骚操作给闪着腰。
陈言还在她旁边解释着,“我跟你说哦。租房这种事,就是要找专业的。”
“不要怕多花钱。安全、省心最重要。”
“这是我这个家里有十二套房子出租的人,的宝贵经验。”
余巧巧:....
余巧巧感觉槽点太多,竟然不知道该从哪里吐起。
走进店里,店里坐着几个房产经纪,正在玩手机。
见到陈言他们进来,几个房产经纪放下了手机,问道,“你好。有预约的经纪人吗?”
陈言道,“有的。是戴小姐。”
听到陈言这么说,一个看起来年龄大一些的房产经纪朝着后面喊道,“小戴,你的客户。”
话音落下,里面跑出来一个胖乎乎的女孩。
“来了来了!”
出来之后,她看向陈言,然后笑着说道,“你就是陈先生,是吧?要看写字楼?”
陈言点了点头。
女孩道,“那咱们里面请,先网上看看,再去实地看。”
说着,她领着陈言和余巧巧到了里屋。
等女孩去倒水的时候,余巧巧小声的问陈言,“这就是你租房子的技巧?”
陈言看向她,“对啊。这还不算技巧吗?”
“我跟你说,找个专业的大中介,会少走很多弯路。”
余巧巧,“比如?”
陈言想了想,说道,“比如...我这么问你。”
“如果你在网上看到一间房子,说房东直租,免中介费,价格也比市场上的要低。你感不感兴趣?”
余巧巧眨了眨眼,“当然感兴趣了。”
陈言,“然后你打电话给那人,那人说房子很紧俏,看房子需要先交50的定金。满意就租,不满意定金也可以全退。你会交定金去看吗?”
没太多社会经验的余巧巧犹豫了一下,说道,“如果可以退的话,那...就交呗。”
“啪。”陈言拍了下手掌,“你看。你被骗了吧。”
余巧巧一脸迷茫,“啊?我被骗了?为什么?”
陈言语重心长的说道,“我跟你说。不管是做什么。还没见面就让你先交钱的,百分之九十都是骗子。”
余巧巧不甘心的问,“那还有10%呢?”
陈言道,“剩下10%,就算不是骗子,你也很难拿回定金。”
“因为他们会用很多借口,不退给你。”
说完,陈言又补充了一句,“另外,刚才那些什么‘房东直租’‘免中介费’‘价格比市场价低’,都是话术。”
“如果真有这么好的房子,能轮得到你?”
“所以,这一题里,这个房东99%是个骗子。”
“你的钱,叭,没了。”
余巧巧张大了嘴巴,迟迟没回过神。
还可以...这样?
见到余巧巧听进去了,陈言又道,“我再问你。你看好了一套房子,装修很好,交通很方便,房东也没骗你,还愿意让你押一付一,非常的合算。”
“但是......签合同时,你发现合同上有一些空白,你怎么办?”
余巧巧学精了一些,弱弱的说道,“那我不签合同了?”
陈言道,“房东说你太敏感,只是排版出了问题。你不签,他就租给别人。这么好的房子就不属于你了。”
没太多主见的余巧巧犹豫了一下,“那我签?”
陈言“啪”的又一拍手,“你合同签了以后,改天发现房东在那空白上做了补充条款,押一付一,但是租期两年。”
“这两年里,你不能退租。”
“一旦退租,押金不退。”
“你看。你又被骗了。”
“啊?这样也可以?”余巧巧完全听傻眼了。
陈言摊了摊手,“怎么不可以。这都是私下交易和找小中介,非常容易遇到的问题。”
“毕竟,你永远不知道,你的房东,和那个小中介,到底是个怎么样的人。”
余巧巧若有所思的点了点,“原来这样啊...”
陈言看着余巧巧听进去了,露出了“孺子可教也”的表情。
而就在这时,余巧巧突然“哎?”了一声,疑惑的抬起头,看着陈言,好奇的问道,
“可是...陈言。”
“你怎么会懂这么多骗术啊?”
“是因为你们家房子多吗?”
说完,她愣了愣,又自我否认道,“那也不对啊。你们房子多,不租房。更不应该懂这么多的骗子套路啊...”
“难道你们家......?”,她捂着小嘴,惊讶的看着陈言。
陈言:...
别瞎想好不好!
我能告诉你,我这个12套房的继承者,和父母闹翻以后,出去租房,没找大中介,被骗了N次,最后没办法,才回来租自己家的房子吗?
不。死都不会的...
....
就在陈言为余巧巧科普骗子套路,余巧巧却误会陈言家是骗子世家的时候,房产经纪终于端着两杯水回到了会客室。
一进来她就说道,“不好意思,不好意思。我们饮水机坏了。有点慢。”
陈言正好顺势转移了话题,“没事。你回来的正是时候。”
“咱们现在就看一下房子吧。”
“行的。”房产经纪笑着点头。
接下来,陈言和余巧巧一起,在房产经纪的电脑上看起了附近的写字楼。
有着专业的服务,找起房来很方便。
只是短短半个小时,陈言和余巧巧就圈定了五六处感兴趣的写字楼。
这些写字楼都在琴岛大学附近,步行最多10分钟,适合两人上下班。
附近的交通也算便利,如果员工住得远,也可以坐地铁通勤。
大致目标定下,当然就是要去实地考察了。
这五处写字楼,有四处的钥匙寄托在了中介这里,可以直接去看。还有一处的钥匙在房东手里。
于是在“约了一下最后那处写字楼,定下一个小时后过去看看”之后,陈言、余巧巧和房产经纪一起先看起了其他四处写字楼...
....
而与此同时,崂海区,一个普普通通的茶馆,一个正在打着牌的中年男人笑着放下了电话。
他一边扔了两张“8”,一边说道,“打完这局我不玩了啊。”
“中介给我打电话,说我那写字楼有人感兴趣,我一会要过去开门。”
说着,他朝着旁边招了招手,“老陈,你一会替我打吧。”
坐在他旁边的,那个和陈言有几分相像的男人“哼”了一声,“要当‘落科’了,才给我。你怎么不当‘头科’的时候给我?”
那个中年男人笑骂道,“行了行了,你来晚了还有的打就不错了。还挑。真是的。”